黄冈之地多竹，大者如椽。竹工破之，刳去其节，用代陶瓦。比屋皆然，以其价廉而工省也。
子城西北隅，雉堞圮毁，蓁莽荒秽，因作小楼二间与月波楼通。远吞山光，平挹江濑，幽阒辽夐幽阒辽夐：幽阒，清幽静寂。辽夐，辽阔广远。夐，不可具状。夏宜急雨，有瀑布声;冬宜密雪，有碎玉声;宜鼓琴，琴调虚畅;宜咏诗，诗韵清绝;宜围棋，子声丁丁然;宜投壶，矢声铮铮然——皆竹楼之所助也。
公退之暇，披鹤氅，戴华阳巾，手执《周易》一卷，焚香默坐，消遣世虑，江山之外，第见风帆沙鸟烟云竹树而已。待其酒力醒，茶烟歇，送夕阳，迎素月，亦谪居之胜概也。彼齐云、落星，高则高矣，井干、丽谯，华则华矣，止于贮妓女，藏歌舞，非骚人之事，吾所不取!
吾闻竹工云：“竹之为瓦仅十稔，若重覆之，得二十稔。”噫!吾以至道乙未岁自翰林出滁上;丙申;移广陵;丁酉，又入西掖;戊戌岁除日，有齐安之命;己亥闰三月到郡。四年之间，奔走不暇，未知明年又在何处;岂惧竹楼之易朽乎?幸后之人与我同志，嗣而葺之，庶斯楼之不朽也!
咸平二年八月十五日记。